Аэрофотосъемка — это не просто «красивые фото с дрона». Это фундамент для принятия инженерных, проектных и управленческих решений. Без актуальных данных о состоянии территории невозможно грамотно спланировать строительство, провести межевание или согласовать проект в госорганах. Например, при проектировании малоэтажного жилья в Новой Москве вы рискуете заложить фундамент в зоне подтопления, если не учтете рельеф и гидрологию участка. Цифровая аэросъемка с БПЛА позволяет выявить такие риски на раннем этапе.
Также она незаменима при подсчете объемов земляных работ: вместо приблизительных расчетов — точные цифры по выемке и насыпи. Это экономит сотни тысяч рублей. Для кадастровых инженеров аэрофотосъемка — основа для уточнения границ земельного участка, особенно если на местности нет межевых знаков. В сфере ЖКХ и энергетики — это инструмент мониторинга ЛЭП, трубопроводов, очистных сооружений.
В условиях плотной застройки Москвы и строгого контроля со стороны Москомархитектуры, Мосзеленхоза и других инстанций, наличие ортофотоплана часто становится обязательным условием для получения разрешения на строительство. Поэтому аэрофотосъемка — не роскошь, а необходимость для любого серьёзного проекта.
Современные технологии позволяют выполнять несколько типов воздушной съемки, каждый из которых решает свои задачи:
Плановая аэрофотосъемка
камера направлена строго вниз. Получаем изображение без перспективных искажений, где каждый пиксель имеет точные координаты. Используется для создания ортофотопланов, топографических планов масштаба 1:500–1:2000 и цифровых моделей рельефа. Это основа для инженерно-геодезических изысканий и проектирования.
Панорамная (наклонная) съемка
камера направлена под углом (обычно 30–45°). Позволяет зафиксировать не только план, но и фасады зданий, состояние кровель, элементы инфраструктуры. Применяется при инвентаризации объектов недвижимости, обследовании исторических зданий, мониторинге строительства.
Комбинированная съемка
сочетает ортогональные и наклонные снимки. Идеальна для комплексного технического обследования: вы получаете и точный план территории, и трехмерную визуализацию всех объектов на ней.
Топографическая аэрофотосъемка с БПЛА
специализированный вид работ, направленный на создание цифровой модели местности с высокой точностью по высоте. Используется в инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканиях, при проектировании дорог, ЛЭП, ландшафтных решений.
Аэросъемка с БПЛА активно используется в самых разных отраслях:
Строительство и реконструкция:
от создания проектной документации до исполнительной съемки. Особенно ценна при работе на больших площадках — микрорайонах, промзонах, логистических центрах. Позволяет вести геодезическое сопровождение строительства, контролировать соответствие «натуре» и фиксировать этапы работ.
Землеустройство и кадастровые работы:
при межевании, уточнении границ земельного участка, постановке на кадастровый учёт. Аэрофотосъемка помогает выявить самовольные постройки, пересечения границ, неучтенные объекты.
Ландшафтный дизайн и благоустройство:
точный ортофотоплан — основа для проектирования дорожек, зон отдыха, систем полива, дренажа. Особенно важно при работе в парках, скверах, частных владениях с перепадами рельефа.
Государственные и муниципальные нужды:
инвентаризация муниципального имущества, мониторинг земель, подготовка к чрезвычайным ситуациям, контроль за вырубкой лесов в лесных массивах.
Энергетика, нефтегаз, ЖКХ:
обследование ЛЭП, газопроводов, очистных сооружений, резервуаров. БПЛА безопасно облетают труднодоступные и опасные объекты.
Сельское и лесное хозяйство:
оценка состояния посевов, выявление болезней растений, планирование агрохимобработок, контроль за сохранностью лесных насаждений.
В Москве и Московской области спрос на такие услуги растет ежегодно — из-за ужесточения требований к документации и повышения ответственности за качество проектирования.
Процесс выполнения аэрофотосъемки местности в ООО «ДорПромИзыскания» строго регламентирован:
Бесплатная консультация и выезд
Мы обсуждаем с вами цели съемки, тип территории, необходимые материалы (ортофотоплан, ЦМР, 3D-модель), сроки и бюджет. При необходимости — выезжаем на объект в день обращения, чтобы оценить условия «в натуре».
Подготовка и согласование
Проверяем зону полета на наличие ограничений (аэропорты, военные объекты, ООПТ). При необходимости оформляем разрешения на использование воздушного пространства. Уточняем погодные условия — съёмка возможна только при отсутствии осадков и сильного ветра. Полевые работы На объекте устанавливаем геодезические опорные точки (марки) для повышения точности. Запускаем БПЛА (квадрокоптер с RTK-модулем) по заранее рассчитанному маршруту. Выполняем съемку с перекрытием 70–80% для качественной обработки.
Камеральная обработка
Снимки загружаются в профессиональное ПО (Pix4D, Agisoft Metashape). Выполняется фотограмметрическая обработка, геопривязка, создание ортофотоплана, цифровой модели рельефа, 3D-модели. Все данные проверяются инженером-геодезистом.
Сдача результатов
Передаем заказчику материалы в нужных форматах: GeoTIFF, DWG, KMZ, PDF. В комплект входит технический отчет с описанием методики, оборудования, точности и координат опорных точек. Гарантируем соответствие требованиям СП 47.13330.2016 и другим нормативам.
Результаты аэросъемки
По завершении работ вы получаете полный пакет документов, готовых к использованию:
Почему все больше компаний выбирают аэросъемку вместо традиционной топосъемки?
| ВИД РАБОТ | ЦЕНА ОТ |
| Аэрофотосъемка с БПЛА | 2 000 руб./га |
| Создание ортофотоплана | 5 000 руб./га |
| Построение 3D-модели местности | 5 000 руб./га |
| Топографический план (по материалам аэросъемки) | 500 руб./га |
| Геодезическая привязка опорных точек | от 1 000 руб. |
Работаем прозрачно и несем 100% ответственность за свою работу
Персональный менеджер
Он в курсе всех работ по объекту, находится на связи 24/7
Квалифицированные специалисты
В нашей компании работают первоклассные сотрудники с общим стажем работы более 15 лет
Соблюдаем сроки
Несем ответственность за соблюдение сроков. В случае срыва, компенсируем убытки
Заказывали аэрофотосъемку участка под многосекционный жилой комплекс. Сроки горели — нужно было срочно корректировать проект из-за сложного рельефа. «ДорПромИзыскания» выехали на следующий день после звонка, за 2 часа облетели 35 га, а через 48 часов мы уже получили ортофотоплан и цифровую модель рельефа в DWG. Инженеры точно определили зоны подтопления и перепады высот — благодаря этому перепроектировали фундамент и сэкономили около 4 млн рублей на земляных работах. Очень благодарны за оперативность и качество!
Покупал участок 15 соток, но старый кадастровый паспорт не соответствовал реальности — соседи захватили часть территории. Решил сделать аэросъемку для уточнения границ земельного участка. Обзвонил штук 5 фирм — везде либо «минимум 50 га», либо «через две недели». Здесь же — адекватно отнеслись к задаче, объяснили, что даже на 15 сотках можно сделать точный ортофотоплан. Приехали, все сняли, через два дня получил материалы. Кадастровый инженер сразу увидел нарушение границ — сейчас решаем вопрос через суд. Спасибо за честную работу!
Мы проектируем благоустройство частных резиденций и парков. Раньше использовали наземную топосъемку — долго и дорого. С 2021 года сотрудничаем с «ДорПромИзыскания» по аэрофотосъемке. Особенно ценим их 3D-модели: по ним легко считать объемы грунтов, проектировать водоемы, учитывать тени от деревьев. Однажды на участке в Рублёвке обнаружили скрытый овраг — без дрона его бы не увидели. Работаем уже третий год, всегда в срок, всегда качественно. Рекомендуем как надежного подрядчика в сфере инженерных изысканий.
Нефтепровод
Строительство канатной дороги
ОДК Сатурн
Концессионная компания "Просвещение"
Аэрофотосъемка участка — это метод получения изображений местности с воздуха с помощью беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). В отличие от обычных фото, такие снимки проходят камеральную обработку: геопривязку, орторектификацию, построение моделей. В результате заказчик получает точные, измеряемые материалы — ортофотоплан, цифровую модель рельефа, 3D-визуализацию. Эти данные используются в инженерно-геодезических, кадастровых, экологических и геологических изысканиях для принятия обоснованных решений при проектировании, строительстве и управлении территорией.
Полеты БПЛА запрещены в зонах радиусом 5–15 км от аэропортов, над военными объектами, вблизи правительственных зданий, в закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО). Также ограничения действуют в особо охраняемых природных территориях (ООПТ), национальных парках, в некоторых зонах Москвы (например, вблизи Кремля). Перед вылетом мы обязательно проверяем зону на картах ФАВТ и Росавиации, а при необходимости — оформляем официальные разрешения. Без согласований полет невозможен — это требование законодательства РФ.
Стоимость аэрофотосъемки зависит от площади участка, типа работ сложности рельефа и застройки, а также необходимости геодезической привязки — без нее данные не будут соответствовать требованиям для инженерных изысканий и согласований. На цену также влияет срочность выполнения и удаленность объекта от МКАД. Чтобы дать точный расчет, мы всегда уточняем задачи заказчика и особенности территории — это позволяет предложить решение без лишних затрат.
